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conveyancer及国际搬家
编辑:AMR国际搬家公司   时间:2016-02-29

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国际搬家,搬家本来就是一件不容易的事,而且国际搬家就更不是件轻松的事了,家里的东西这么多要怎么搬,而且什么东西才可以搬到国外去,这都让要搬家的人头痛不已,这可不是一件简单轻松的事,无论你是否选择搬家公司在帮你搬家,整理打包总得自己完成,况且一些贵重物品或细软的东西,让别人来整理拾掇也未必放心。国际搬家您选择广州乐风货运代理有限公司来帮忙海运过去国外,乐风为您解答海运问题,为您提供搬家意见。搬家:我们需先规划好搬家的计画表,并找到合适的搬家公司,但这些看似简单的事,若是没有周详的计画,可能会让大家手忙脚乱。搬家的打包工作是门大学问,无次序又无方法的打包很容易在搬新家后找不到东西或损害物品,聪明的搬家打包方式,可以解决许多麻烦,让搬家变得更轻松。搬家前要先花点时间做规划及分类,可避免搬家后的混乱或找不到东西,更可节省整理时间。

1、您需要准备几个编织袋,(五金店能买到)几个纸箱和一卷不干胶布。2、搬家穿着诀窍 搬家当天穿着要以安全方便为准则,最好穿长袖和长裤,不要穿裙装,千万不要穿拖鞋、凉鞋和高跟鞋,以免划伤或扭伤。3、在脑子里先把家里的物品分门别类,衣服、被子、袜子算一类,这一类可以混装在编织袋内。4、行李打包诀窍 被褥、枕头等寝具,折叠后直接套上大布袋或大塑料袋,拉紧封口即可,没有大袋子的话,可以用旧被单包裹。棉被里头不要塞易碎物品,以免不慎打坏。5、衣物装箱诀窍 使用纸箱时,以不把衣物弄皱为原则,箱底尺寸比衣物折叠后的尺寸大一些为宜。依照衣柜抽屉顺序装箱,开箱时比较方便归位整理。6、电脑和显示器、电视机、饮水机可以不用打包,但这些电器类的插座和电源线要打包进一个小纸箱里。7、零散物品装箱诀窍 各类小饰品及零散的小东西可用小包装盒或塑料袋装起来,用胶带封住后就不用担心了,由大的、重的开始放入,上半部尽量放置轻的物品。8、你可能还会有很多零碎物品,不要急,都可以把它们通通装进一个编织袋或纸箱,方便搬运。9、厨房用品要单独装在一个纸箱里,告诉我们的师傅轻拿轻放。10、器皿装箱诀窍 先将碗、盘、杯子分类,再分类装箱。分类装箱不仅装箱效率高,碗、盘、杯子应一个一个地用报纸包起来,如不包或多个包在一起,则可能会导致互相碰撞摩擦而破损。在放入器皿前,应把报纸揉成纸团,放在箱子底部作为缓冲。最后,把盘子放入箱子下层,把杯、碗倒扣着放入箱子上层。 开箱再次使用时也便于整理。11、一些厨房用品如火锅等要注意拆卸零件的收藏,以免日后组装时找不着。12、把玻璃器皿和灯具装入特制的盒内。竖着放盘子,勿平放。用保护玻璃的胶带或泡沫包装材料把镜子、玻璃框的画或艺术品包扎起来。并在箱外标明“易碎物品”。13、书本、杂志用包装带十字形**住转折的地方用厚纸板保护或使用重物箱(小箱),不要装过多,装过多不容易搬动。14、一些重要文件和书本之类的东西,统一装进一个纸箱里摆放整齐,以免混乱。15、对于那些体积较大的家具、家电及生活用品,搬家时不需要打包,直接运走即可,但也要事先做好整理和准备工作。16、不用的家电和衣橱等大件,得事先送人或请人回收。17、冰箱搬运前先拔下插头,再清空,里面不要放东西。18、洗衣机要先拔下插头,再将内部废水完全排除。19、电视机、电脑等先用棉被或厚实的被单覆盖在屏幕上,并**好将其保护好,再用胶带将插头等固定。20、衣柜、书桌等需要内部清空,并锁上(钥匙注意收好)或用胶带固定。桌子先用厚纸板将四个角胶粘好,以防刮坏。21、咖啡杯使用气泡布(或报纸)将杯子包住,倒扣并错开把手位置相叠,为了保护把手,请用气泡布紧紧捆住,放入箱子时,把手跟杯身互相交错,倒扣放入 。22、花瓶或酒瓶,先放入原有之包装盒再放入箱子 内。若会松动,请放入一些填充物固定之,连盒子一起放入纸箱,可和其它物品一起装箱。23、贵重物品要自己带,以免发生不必要的纠纷。详细搬家如何打包经验:  1.一些厨房用品如火锅等要注意拆卸零件的收藏,以免日后组装时找不着。  2.碗、盘子、各类炒锅等可以先叠在一起,但互相之间需用旧报纸等垫起来。把玻璃器皿和灯具装入特制的盒内。竖着放盘子,勿平放。用保护玻璃的胶带或泡沫包装材料把镜子、玻璃框的画或艺术品包扎起来。并在箱外标明“易碎物品”。  3.刀具等用厚纸板将刀锋包起,并用胶带粘住、固定。  4.书本、杂志用包装带十字形**住,转折的地方用厚纸板保护。  5.各类小饰品及零散的小东西可用小包装盒或塑料袋装起来,用胶带封住后就不用担心了。大件物品  对于那些体积较大的家具、家电及生活用品,搬家时不需要打包,直接运走即可,但也要事先做好整理和准备工作。  1.不用的家电和衣橱等大件,得事先送人或请人回收。  2.冰箱搬运前先拔下插头,再清空,里面不要放东西。   3.洗衣机要先拔下插头,再将内部废水完全排除。  4.电视机、电脑等先用棉被或厚实的被单覆盖在屏幕上,并**好将其保护好,再用胶带将插头等固定。  5.衣柜、书桌等需要内部清空,并锁上(钥匙注意收好)或用胶带固定。桌子先用厚纸板将四个角胶粘好,以防刮坏。其他特殊物品怎么打包:咖啡杯  使用气泡布(或报纸)将杯子包住,倒扣并错开把手位置相叠。  为了保护把手,请用气泡布紧紧捆住。  放入箱子时,把手跟杯身互相交错,倒扣放入 。花瓶或酒瓶 ;  先放入原有之包装盒再放入箱子 内。若会松动,请放入一些填充物固定之。  连盒子一起放入纸箱,可和其它物品一起装箱。盘子  盘子与盘子之间夹着气泡布或有绉折之报纸。约2至3个为一组再用气泡布捆包。放入箱中请注意要立放。书籍  请使用重物箱(小箱),不要装过多,装过多不容易搬动。   其它注意事项:  贵重物品请自行携带,如货币,贵金属,证券,宝石,印鉴,存折,请勿打包入箱,务必自行携带。私人搬家:  1、 家具家电最好做一下简易包装。  2、 将零散东西都装箱打包。  3、 易碎物品装箱后帖上标识。中国移民搬家到澳洲,悉尼,墨尔本,布里斯班,阿德莱德,弗里曼特尔,双清海运到门24小时候服务热线电话:020-86484702-621手机:13312845782qq:2585344536,1656717389联系人:陈先生msn/邮箱:czl@le-feng.com

 

 

请问自己唯一房产出租5年内,是不是不用缴土地税?另外,把房子卖掉时,是不是没有capital gain tax?

不用。每六年自住一年就行,况且你还是唯一房产。

 

链接:http://www.sro.vic.gov.au/sro/sr ... 2575a100441fa4?open,state revenue office的网站

 

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